購買力釋放 珠海前四月一手住宅交投麵積升逾117%
2019-05-24

受惠珠海人才購房政策,銀行降低買樓貸款利息,國內經濟穩固等利好消息持續影響,買家入市態度積極,帶動珠海前四月商品房市場交投保持活躍。據天天看片澳門及橫琴數據庫監控顯示,2019年1-4月珠海商品房(包括一手的住宅、辦公樓及商業)銷售麵積共計約124.17萬平方米,同比大增約67.3%。


其中珠海一手住宅是前四月市場交投主力,銷售麵積共計約110.16萬平方米,占商品房銷售麵積總體約88.7%,同比大幅度提升約117.7%。天天看片橫琴銷售經理馮慶富先生表示,由於珠海樓市限購政策已實行三年多,市場上早已累積了大批購買力,伴隨珠海開始放寬人才購房,且銀行降低買樓貸款利息,刺激了該批購買力釋放,帶動一手住宅市場交投逐步上揚。


受一手市場交投活躍帶動,珠海二手房成交價格保持上升,交投則持續穩健。據天天看片澳門及橫琴數據庫監控顯示,2019年1-4月珠海二手房成交麵積共計約49.87萬平方米,同比微升約0.8%,成交金額約62.7億,同比大漲約35.9%。其中二手住宅成交麵積約46.65萬平方米,同比升約7.9%,成交金額共約59.5億,同比大增約50.6%。


展望未來,馮慶富先生表示,受眾多利好因素持續影響,預料市場上累積的購買力將不斷釋放,帶動一手市場交投上升。相信住宅仍將是珠海一手市場交投主力軍,預估珠海上半年交投或同比提升超六成。(數據來源:珠海市統計局)

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